随着建筑业企业资质动态核查步入行业常态化，越来△越多的建筑企业受到核查，动态考核不合格的企业会责令整改或撤销企业资质，并且整改期内不得参与工程招投标，不参加动态考核的卐企业则会被直接清出建筑市场，不得参加当地的任何招投标工程。 可以说，不管是被清出建筑市场还【是责令整改、撤销企业资质，对建筑企业来说，都是不小的损失。 资质◇动态核查是什么？ 资质动态核查的实质是对建筑企业实现事中事后监管，是由省级建设◇主管部门发起的随机的不定时的抽查，一般很少，企业自己申报奖项或者资质升级、增项时↑会进行；其次，如︼果企业出现下列情形，主管☆部门也会进行动态核查。 （1）在住房城乡建设厅全省建筑市场诚信平⌒台本年度内不良行为记录积分达到20分或不良行为记录3次及卐以上的；
（2）发生较大质量和生产安全事故的；
（3）拖欠工程款和农民工工资，引ζ发群体性或突发事件，造成恶劣社会影∩响的；
（4）被投诉、举报资质条件不符合资质标准▆的；
（5）列入本年度建筑业重点监督企业名单和上年度核查结果为基本合格的※；
（6）企业3年内未承揽工程的；
（7）本年度受到行政处罚的。 为什么不少建筑企∞业屡屡被“盯上”？
（一）出现不良▅记录 如果建筑企业出现了上述7种情形，特别是发生重大的安全事ω　故和被投诉，肯定会频频被建设主⊙管部门“盯上”，纳入重点监管名单中。
（二）资质动态核查常态化 为了推进“放管服”政策，资质申报的审批门槛⊙越降越低，相关部门为了加强对建筑企业的事中事后监管※力度，加强了资质动态核查的力度，将资质动∞态核查常态化。 资质动态核查的具体内容是什么？
（1）证照情况：企业法人营①业执照、企业资质证书和安全生产许可证书上载明的信息与实际是否一致；
（2）主要负↙责人情况：备案的企业负责人和技术→、财务、经营负责人名单与实际从业人员是否一致；是否取得《安全生产【考核合格证》；
（3）注册人员情况：企业注♀册人员专业、资格及数量是否符合资质△标准要求；核查部门可以抽查施工现场核对项目负责人是否与备案信息一致；项目负责人是否取得《安全生产考核合格证」》；
（4）设备、机械及厂房情况Ψ：资质标准中对设备、机械和厂房有要求的，核查部门应当核对设备和机械的○明细帐及购臵发票（或租赁合同）、厂房的房屋产权㊣　证（或房屋租赁︽合同）与实际状况是否一致。 （5）被投诉、举报资质条件不符合资质标准的，除核查（1）、（2）、（3）、（4）项规定内容外【，还应当对投诉举报内容进行重点核查。
（6）3年内未承揽工程的建筑施工企业，除核查1）、（2）、（3）、（4）项规定内容以外〗，还应当核查其有职称人员的专业、数量是否符合资质标准要求。 未来，资质年检完全有可能被资质动态核查取代，建筑企业应该按照资¤质标准准备好企业人员，并且在工程上不出现任何违法行为，才能有效应对资质核查常态化。 那么，对于建筑企业来』说，资质动态核查中有哪些注意事项呢？ 工程业绩 自从226号文件取消了除各①类别最低等级资质外◣对注册建造师、中级以上职称人员、持有岗位证书的现□　场管理人员、技术工人☆的指标考核后， 工程业绩就成了企业资产、技术负责卐人、工程业绩等三项资质标准硬性指标中分量最重的一项。 住建部对资质申报和资质核查过程中涉及到◆业绩弄虚作假的企业的处罚已ω经越来越严厉，2018年初，就已经连续公布了以下四家建企因业绩问题被撤销施工总承包一级资质。 企业人员 226号文件取ㄨ消了除各类别最低等级资质外人员的考核指标，并不意味着所有企业资质都不∴要求有建造师等︻企业人员。施工总承包三级资质企业对建∞造师等人¤员仍有要求，一级资质、二级资质企业保留技术负责人这一项要求，而特级资质另有规ω　定。 因此，人员核查包括以下三项：
1、三级资质的注册建造师、中级以上职称人员、持有岗位证书的现场管理人员、技术工人、技术负责人；
2、一级资质和二级资质的技术※负责人；
3、特级资质人员改动过后的要求还未出台。
（一）建筑工程总承包
（二）市政公用工程总承包
（三）公路工程施工总承包 除企业业绩和执业人员要求外，还包括企业∑　资产情况、办公场所、技术装备、企业的市场拓展↑和生产经营情况、企业主要经营指标等统计数据上报情况、实地核查企业在建工程项目◥情况等。那么，资质动态考核的合】格标准是什么呢？什么情况下会导致不合格呢？
（一）合格结论 1、被核查企业提供资料真实有效且能够满足资质标准要求； 2、抽检业绩及工程项目符合要求； 3、市场行为方面没▼有违法违规行为的。
（二）存在以下问题之一为不合格： 1、工程」业绩造假； 2、企业技术负责人不满足资质标准要求； 3、企业相关人员数『量未达到资质标准人数要求； 3、企业提供虚假人员、设备厂房或业绩证明资料；
4、企业〖在建项目存在违法转分包、挂靠等违法◥违规行为； 5、法律∑　法规规定的其他违法违规行为。 随着国←家对建筑资质改革的推进，不仅资质标准会做减法，审批█流程也会不断做简化，所以肯定会加强事中事后监管。2018年，建筑企业资质♀动态核查将更加常态化，建筑企业一定要做好迎接动态核查的完全准备。 未】来资质核查将更严，通过率变更△低 建筑行业的大小企业单位都清楚，资质是每个公司的最起码的标识和特征，有了资质也会有官方认证，才可以拥有参与招标的资格，与其说资质是企业实力的认证书，不如说资质是建筑○市场的“入场券”。在中国开展建筑施①工活动，资质不可或缺，只有拥有↓它，才能在其允许的行业范围内从事相关建筑活动，进行项目竞标。资质的等∮级、类别、范围关系到企业在建筑市场中的竞争地位与√能力，直接影响企业的生存与发展。我国的《建筑业企业◣资质管理规定》有明确规定：任何建筑施工企业，无论其规模大小，要想承包施工任务，必须首先取◤得建筑业企业的资质。 住∴建部发文 住房和城乡建设部颁布《关于开展建筑★业企业资质告知承诺审批试点的通知》，决定开展建筑业企业资质告知承诺审批试点。 本方案所指告知承诺审批，是指对提出资质行政审批申请的申请人，由行政审批机关一次性告知其审批条件，申请人以书面形式承诺符合审批条件，行■政审批机关根据申请人承诺直接作出行政审批决定的制度√。作出准予行政审批决定后的6个月内，对涉及的企业业绩全部实地核查，核查中发现』被审批人实际情况与承诺内容不相符的（除企业技术负责人发生变ㄨ更），住房城乡建设部将依法撤销其相应资质，并列入建筑※市场“黑名单”。被≡撤销资质企业自资质被撤销之日起3年内不得申请该项资质。 根据通知相关内容以及我们的理解整理如下： 老政策，先审核，再审批，通不过重来。 新政策，先审批，再审核，通不过撤销资质∏，加入黑名单，三年内不能重来。 政府部门减少了反复审♂批的工作量，对于想办资质▼的企业，三年内只有一次机会了。 新政策发布，资质通过率▽变更低。 住建部发文：取消劳务资质，设立专业作◎业资质，实行告〗知备案制 住建部日前出台“关于培育新时期建筑产业工人队伍的指导意见”，明确提出取消建筑＠施工劳务资质审批等多项要点： 1、逐步建立施工承包企∑业自有建筑工人为骨干，专业作业企业自有建筑工人为主体的多元化用工方式。 2、取消建筑施工劳务资质审批，设立专】业作业企业资质，实行告知备案制。 3、放宽市▲场准入限制，鼓励有一定组织、管理能力的劳务企业通过引进人才、设备等途径向总承包和专业企业々转型。 4、施工总承包企业要建←立建筑工人实名制管理制◎度，明确管理职责，对进入施工现场建筑工人实行实名制管理，记录建筑工人的身份信息、培训情况、职业技能、从业记录等信息。 5、建立行业、企业、院校、社会力量↑共同参与的建筑工人职业教育培训体系。创新考培模式，技能鉴定机构应充分依托大中♀型项目开展技能鉴〗定。 6、加强对现场作业人员的技能水平和配备比例监督检查，要将相关情况与市场々准入、招标投标、诚信体系、评价评优等挂钩。 7、推行工程款支付担保制度，建设单位要求承包单位提供履约∞保证金的，应向施工承包企业◤提供相应的支付担保，采用经济手段解决工程款支付不及时导致拖欠建筑工人工资问题。 8、施工总承包企业要将劳动合同信息纳入实名制管理，严禁用劳务分包合同代替劳动合同，杜绝代签合☆同。到2020年基本实现劳动合同全覆盖。 9、建立健全与建筑业〇相适应的社会保险参保缴费方式，施工企业（包括◣专业作业企业）应在劳动合同的薪酬中列明用于建筑工人参保◥所需费用，依法为建筑工人缴纳社会保险。 10、根据建筑业特点和实际制定五年和十年支№持建筑业工人培训专项资金中ㄨ长期规划。企业应当在工程造价中明确相关费用用于工人技能培训。 住建部发文：申报特级、勘察设计资质有大变动！！ 近日住建部下发关于进一步推进勘察设计资质资格⌒电子化管理工作的通知，通知中明确←提出：在2017年12月31日前完成工程项目信息补录工作，将工╱程项目的招标投标、施工图审〇查、合同备案、施工许可、竣工验收备案等环节的数据全部纳入省级建筑市场监管一体化工作平台，与全√国建筑市场监管公共服务平台实时对接联通，并保证上传数据』及时、准确、完整。 对申㊣　请建筑行业、市政行业及其相●应专业（人防工程专业除外）工程设计甲级资质（包括申请施工总承包特级资质的企业同时申请的相应设计资质）的企业，未进入全国建筑市场监管公共服务平台的企业¤业绩和个人业绩，在资质审查时不作为有效业绩认定。” 四库一平台∏发力，企业资质智能化审批启动 企业资质申报＠资料充分运用“四库一平台”的数据，企业申请资ξ质时，只需填写企业名称、统一社会信用代码，系统自动提∮取本企业人员、业♀绩等相关信息，无需上传或提供其他材料，实现申报“零资料”。企业资质智能化审批改革最大的亮点和难点不单单是管理程序上的“简政放权”和“五个零”即申报零资料、受理零窗口、办件零ζ　人工、领证零上门◥、归档零纸件，更〓重要的是实现了“数♀据共享与交换”。突出大数据管理和深化大数据运用原则。充分利用信Ψ息化和互联网手段，多渠道采集企业相关数据，建立和完善建筑市场中企业、人员、项目、信用四大基础数据库▲，使资质审批与行业监管能共享共用、尽享尽用数据∮信息。——四库一平台发挥威力！ 监理资质与注册人员脱钩，工程造价资质大调整 住建部发布《住房城乡建设部关于促▂进工程监理行业转型升㊣级创新发展的意见》，对工程监理行业转型升级、创新发展作出↑部署。虽然“建筑师负》责制”制度到目前还只是“半只未落地的靴子”，其中提到：适应发挥建筑师主导作「用的改革要求，结合有条件的建设项目试行建筑师团队对施工质量进行指导和监督的新型管理〒模式，试点由建筑№师委托工程监理实施驻场质量技术监督。监理从建设方的“乙方”变为责任建筑师的“乙方”。 意见还提出加快以简化企业资质类别和＠ 等级设置、强化个人执业资格为核▅心的行政审批制度改革⊙⊙，推动监理企业资质标准与注册执业人员数量要求适度分离，健全完善注╱册监理工程师签章制度，强化注册监理工程师执业责任落实，推动建立监理工程师个人执业责任保险制度。意味着在施工企业资质之后，监理资质也将不再与注册人员相挂钩。 住建部发布关于简化工程造价咨◆询企业资质申报材料的通』知，决定取消和简化工程造价咨询企业资质申请、延续和变更申报材料， 四库一平台主要体现在三个方面： 一是有利于解决建筑市场信息不对称的问题。 二是有利于提高建筑市场的监管效率。 三是有利于促进长效信用机制︼的完善。 全国联网将对建筑★企业的影响 信息系统全国联网意义重大，主管部门行业管理水平将产生质⌒的飞跃，有制度而无法落地的局∏面，或将全面终结，也将开启建筑市场监管的新时代。对于建筑企业来说，生存环境将被彻底改变。 1、资质申请：业绩、人员等信息都可以√从系统中调 2、资质申请：业绩、人员等信息都可以从系统中调取，一切都将公〓开透明，弄虚作假基本没有可能。 3、资质动态核查：某个单位在某个时点有多少个建造师，只要在人员库输入该单位名称，注册建造▃师数量是否达到资质标准要求，几秒≡结果就呈现出来。 4、资质挂靠：以往资质挂靠检查的难点是项目班子成员履职情况↓不容易掌握，四库一平台完成全国联网后，项目建∏设过程信息（例如人员考勤信息）进入系统，主管部门对项目班∏子成员在项目部的履职情况，通过系统直接检查。 5、项目经∞理多个项目挂职情况也将被杜绝，若一个▲项目经理同时在多个项目上任职，通过后台数据库检索，很容易就被发现。